Loft im AltenBackhaus

ALLGEMEIN:

Bitte behandeln Sie das Mietobjekt pfleglich und sorgen Sie dafür, dass auch Mitreisende und Angehörige die Mietbedingungen einhalten. Verschwenden Sie kein Wasser und lassen Sie Licht nicht unnötig brennen. Bitte achten Sie darauf, dass beim Verlassen des Lofts alle Elektrogeräte ausgeschaltet sind. Bei Kochplatte und Wasserkocher Stecker ziehen! Wasser, Strom, Heizung und Müll sind im Mietpreis enthalten und für einen Normalverbrauch kalkuliert. Sollte dieser überdurchschnittlich hoch liegen, halten wir uns eine Nachbelastung vor.

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AN- UND ABREISE / SCHLÜSSEL:

Die Anreise erfolgt nach Absprache zwischen 16:00 und 20:00 Uhr. Bitte teilen Sie uns Ihre voraussichtliche Ankunftszeit unbedingt spätestens zwei Tage vor der Anreise mit. Unser Haus verfügt über eine Schließanlage. Daher passen die Schlüssel zu Haustür und Eingangstor. Bitte geben Sie Ihre Schlüssel nicht aus der Hand. Bei Verlust der Schlüssel haftet der Mieter bis zur Höhe der Wiederbeschaffungskosten der gesamten Schließanlage. Außerdem haftet der Gast für Schäden, die durch oder als Folge des Verlustes entstehen. Auch wir benötigen Zeit, um Loft und Garten für die nächsten Gäste vorzubereiten. Bitte übergeben Sie am Abreisetag spätestens um 11:00 Uhr die Räumlichkeiten besenrein. Bei Verfügbarkeit ist ein Late-Check-out bis 16:00 Uhr möglich. Hierfür berechnen wir zusätzlich 40,00 Euro.

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BESUCHER:

Bitte geben Sie ALLE mitreisenden Personen und Besucher sowie Gäste an. Besuch, der länger als 24:00 Uhr in der Ferienwohnung bleibt, wird von uns als Schlafbesuch eingestuft und muss den regulären Mietpreis (25,00 Euro/Nacht) bezahlen. Dieser wird auch bei einem Gästewechsel fällig.

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FOTO- UND FILMAUFNAHMEN / GEWERBLICHE NUTZUNG:

Das für die Anmietung und Nutzung des Lofts erhobene Entgelt bezieht sich lediglich auf die Übernachtungsleistung! Jegliches Anfertigen von Film- und/oder Foto-Aufnahmen in und von den Räumlichkeiten, dem Gebäude und den Außenanlagen, deren Nutzung als Kulisse sowie jede sonstige Nutzung des Objektes beispielsweise als Verkaufsraum, Showroom, Foto-, Film- oder Eventlocation, die einen wie auch immer gearteten gewerblichen Zweck erfüllen oder in irgendeiner Form Dritten oder der Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden sollen, bedürfen ausnahmslos der vorherigen Anmeldung und der ausdrücklichen Zustimmung des Vermieters. Hierfür ist ein separater Vertrag erforderlich, der Details wie Nutzung, Verbreitung und die hierfür entsprechende Nutzungsgebühr etc. regelt. Wir behalten uns vor, jede vertragswidrige Nutzung des Lofts juristisch zu verfolgen. Im Falle von Verstößen gegen diese Regelung wird das Mietverhältnis fristlos beendet. Die Location-Gebühr für die vertragswidrige Nutzung des Lofts  ist nachzuentrichten und wird dem Hauptmieter in Rechnung gestellt.

 

HAUSTIERE:

Haustierhaltung und das Mitbringen von Haustieren nur nach vorheriger Absprache und mit ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters. Tiere dürfen nicht aufs Sofa und nicht ins Bett! Für die Unterbringung berechnen wir 25,00 Euro pro Tier und Nacht.

 

REINIGUNG:

Grobe Verunreinigungen des Echtholzparketts (z. Bsp. mit den Schuhen eingebrachte Erde, Splitt, etc.) können tiefe Kratzer verursachen und sind deshalb umgehend zu entfernen. Geh- und Fahrwege, Parkplätze und Gartenflächen sind sauber zu halten. Wenn Sie Müll entsorgen, dann nur getrennt, in die jeweils dafür vorgesehenen Container. Für die Endreinigung berechnen wir 40,00 Euro. Dabei gehen wir von einer Reinigungszeit von ca. 2 Stunden aus. Wenn diese Zeit wegen außerordentlichen Aufwands überschritten wird, müssen wir jede weitere Stunde mit 25 EUR gesondert in Rechnung stellen. Sollten Sie während Ihres Aufenthaltes eine Zwischenreinigung wünschen, können wir dies gern für Sie organisieren.

 

BAD:

Lassen Sie die Badezimmertür zum Lüften offen. In Waschbecken, Dusche und Toilette dürfen keine Hygieneprodukte, Abfälle, Essensreste, schädliche Flüssigkeiten, Fette o. ä. geworfen bzw. geschüttet werden, da es sonst zu unangenehmen Verstopfungen kommen kann, die wir Ihnen in Rechnung stellen müssten.

 

WASCHMASCHINE UND TROCKNER:

Nach Absprache können Sie gerne die Waschmaschine (im Heizungsraum) gegen einen Unkostenbeitrag von 10,00 EUR je Gebrauch nutzen. Das Trocknen von Wäsche, Handtüchern, etc. im Loft und auf den Möbeln ist untersagt! Falls Sie Wäsche aufhängen möchten, stellen wir Ihnen gern einen Flügelwäscheständer zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an!

 

SORGFALTSPFLICHT:

Aus Sicherheitsgründen sind alle Zugänge zum Grundstück stets geschlossen zu halten. Beim Verlassen des Lofts schließen Sie bitte die rote Haustür ab und verriegeln Sie alle Fenster und Terrassentüren um mögliche Schäden durch Unwetter oder Einbruch zu vermeiden. Vergessen Sie nicht das Dachfenster zu schließen!!! Jegliche Form der Nutzung von Feuer (z.B. das Anzünden von Kerzen) im Innenbereich ist untersagt. Bitte decken Sie die Sitzpolster der Lounge-Möbel über Nacht oder wenn Sie das Grundstück verlassen ab und sichern Sie die Abdeckplane gegen Wind. Bitte nehmen Sie kein Inventar, Einrichtungsgegenstände, Bettzeug, Handtücher etc. aus dem Loft in den Außenbereich und umgekehrt! Auch Kinderwagen, Fahrräder, Roller und ähnliches gehören nicht ins Loft! Nasse Regenschirme können Sie gerne im Schirmständer in der Diele unterbringen, nasse Schuhe und/oder Kleidung bitte ebenfalls in der Diele oder im Heizraum trocknen. Beschädigungen / Haftung: Jedem kann einmal etwas herunterfallen oder kaputtgehen. Bitte melden Sie entstandene Schäden umgehend, damit wir diese nicht erst nach Ihrer Abreise bei der Endreinigung feststellen und Ihnen in Rechnung stellen müssen. Der Mieter haftet für in vollem Umfang für verursachte Beschädigungen. Diese können in der Regel über die private Haftpflichtversicherung reguliert werden. Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände oder Verlust des Eigentums des Mieters, zum Beispiel bei Einbruch, Diebstahl, usw.

 

INTERNET / WLAN:

Der Gast verpflichtet sich mit der Nutzung der in der Wohnung vorhandenen Internet-verbindung über seine eigenen Endgeräte oder das in der Wohnung vorhandene Smart-TV ausdrücklich, keine Rechtsverletzung zu begehen. Außerdem verpflichtet sich der Gast, keine kostenpflichtigen Inhalte aufzurufen und/oder herunterzuladen. Sollten dennoch kostenpflichtige Inhalte in Anspruch genommen und dem Gastgeber belastet werden, werden dem Nutzer diese Kosten nachträglich entsprechend belastet. Der Gast verpflichtet sich, diese Kosten nach Aufforderung umgehend zu begleichen. Der Gastgeber weist ausdrücklich darauf hin, dass er in keinem Falle haftbar gemacht werden kann für die Aktivitäten des Gastes gleich welcher Art. Bitte beachten Sie unbedingt unsere WLAN-Nutzungsvereinbarung, die Sie mit Ihrer Buchung erhalten und akzeptieren.

 

RAUCHEN:

Dies ist ein Nichtraucherobjekt! Rauchen ist deshalb ausschließlich im Außenbereich gestattet. Bitte werfen Sie Zigarettenstummel und Asche in die dafür vorgesehenen Behältnisse! Bei Zuwiderhandlung müssen wir Ihnen die zusätzlichen Reinigungskosten in Rechnung stellen.

 

RUHEZEITEN:

Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Nachbarn und beachten Sie die Ruhezeiten von 22.00 Uhr bis 6.00 Uhr früh und von 13:00 Uhr bis 15:00 Uhr. Jegliche Form von Partys, Festen oder Events sind untersagt bzw. bedürfen der vorherigen Absprache mit dem Vermieter.

 

PARKEN:

Auf Wunsch stellen wir Ihnen einen Parkplatz auf dem Grundstück kostenlos zur Verfügung. Hierdurch kommt jedoch kein Verwahrungsvertrag zustande. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Grundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge und deren Inhalte haftet der Vermieter nicht, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Nachdem Sie vom Parkplatz ein- oder ausgefahren sind, warten Sie bitte so lange, bis das Rolltor wieder vollständig geschlossen ist.

 

HAUSRECHT:

In manchen Situationen kann es unerlässlich sein, dass der Vermieter die Ferienwohnung ohne Wissen des Gastes betreten muss. Ebenso kann es sein, dass Arbeiten im Außenbereich zu erledigen sind (z.B. Rasenmähen, Gießen, Schnee räumen etc.).

 

KÜNDIGUNG:

Bei einem wiederholtem Verstoß gegen die Mietbedingungen kann der Vermieter den Mietvertrag einseitig kündigen und der Gast hat die Ferienwohnung sofort zu verlassen. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht nicht.

 

PREISMINDERUNG / VORZEITIGE ABREISE:

Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, der öffentlichen Versorgung oder Beeinträchtigungen durch höhere Gewalt besteht kein Anspruch auf Preisminderung. Mängel an der Ferienwohnung sind sofort dem Vermieter mitzuteilen. Der Gast gewährt dem Vermieter eine angemessene Frist zur Beseitigung der Mängel. Spätere Reklamationen werden nicht akzeptiert und können nicht angerechnet werden. Bei einer vorzeitigen Abreise oder im Falle eines kurzfristigen Stornos wird keine Rückerstattung geleistet. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. 

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GERICHTSSTAND:

Der Gerichtsstand ist Leipzig.